一向給人以紅紅火火印象的女人街B區(qū)470多家商戶被該區(qū)經(jīng)營管理部門要求撤出市場后，近日改轍易弦，將要變成小商品市場。 　　據(jù)了解， 女人街是北京首家專賣女性商品的市場，打的是女性特色消費牌。在商業(yè)競爭十分激烈的今天，看中并運作以女性消費為主體的項目是有道理的。有調(diào)查表明，目前市場零售額的80%是從女人手里賺來的，她們用于服裝服飾、保健美容的費用占家庭消費的很大比例。因此，抓住女性的消費心理，順應女性消費的需求應該是一條成功之路。有人說，女人街“一站式”服務最有特色，但價格低廉、商品豐富才是吸引顧客的主要原因。 　　奇怪的是，女人街B區(qū)開業(yè)僅短短的幾個月就關了門，使這些商戶難以為繼真正的原因是什么？明天又會有哪個市場的商戶不堪承受？難道說商業(yè)專家們預測的服裝市場的低谷提前到來了嗎？ 跟風倒市 　　自去年下半年開始，京城突然掀起了一場服裝批發(fā)市場開業(yè)旋風，女人街、美人街、麗人街等一大批服裝和小商品批發(fā)市場相繼開業(yè)。尤其是趕在“十一”開業(yè)的女人街，首日即迎來了10萬購物者的火爆場面，更把這股旋風推向高潮。據(jù)不完全統(tǒng)計，僅去年年末一個多月的時間，京城開張的批發(fā)市場就近30家，再加上原有的100多家批發(fā)市場，使投資室內(nèi)服裝街驟然升溫。 　　據(jù)了解，服裝交易市場突然升溫除了北京去年改造了40萬平方米的違章市場，導致一大批商戶急于尋找新的落腳點外，今年的改造力度加大，一部分現(xiàn)有服裝市場的商戶也在未雨綢繆，事先給自己找好出路，而真正的原因是京城商界一貫有“跟風”的習慣。女人街強大的宣傳攻勢令服裝市場深入人心，市場主辦者也因此財源廣進。于是，國有的、集體的、私人的，不同形式的投資者迫不及待地投入到這種業(yè)態(tài)當中。 　　但是，沒有差異的經(jīng)營只會令人日久生厭。據(jù)悉，京城大部分服裝交易市場中80%貨源都來自動物園和木樨園兩大服裝批發(fā)市場，貨物雷同、品種單一的問題越來越明顯，逛一家市場就等于逛了所有市場，這些扎堆開業(yè)的所有服裝、小商品批發(fā)市場都在慘淡維持，幾乎沒有一家真正能贏利。 特色是真 　　針對服裝市場“街”泛濫的現(xiàn)象，京城多位商業(yè)專家對這種檔次低、沒有特色的服裝市場提出了警告，認為扎堆跟風有百害而無一利，大同小異的街名和大同小異的經(jīng)營方式根本無法顯示自己的經(jīng)營特色，扎堆開業(yè)、追風起名是一種徒有虛名和故意炒作的不理智行為。消費者上當只有一次，市場沒有了回頭客和口碑，最大的受害者還是商家自己。 　　北京商業(yè)管理干部學院教授李飛指出， 近一年來，京城投資服裝街的熱潮不退，已出現(xiàn)盲目化的投資傾向，互相模仿的運作方法導致布局雷同，重視短期炒作而忽視長遠發(fā)展會影響這種形式的公眾形象。因此，在未來3至5年內(nèi)，幾家、甚至十幾家室內(nèi)商業(yè)街極有可能關門或轉型。 　　李飛說，目前這種服裝市場遍地開花已遠遠供大于求，結果只能是市場互相“殘殺”。這種低檔的服裝市場不代表北京的消費發(fā)展方向，是和人們的物質(zhì)文化水平日益提高的趨勢背道而馳的，因此也就注定缺乏大量的消費群體。服裝市場缺乏特色，低水平重復，怎么可能對消費者產(chǎn)生持久的吸引力呢？ 名家支招 　　李飛教授說，女人街、美人街等不是小商品批發(fā)市場，而是室內(nèi)攤販街。室內(nèi)攤販街則是國際上通行的一種零售形式，它既是露天集貿(mào)市場的一種發(fā)展形式（由室外轉到室內(nèi)），也是購物中心的一種初級形式。京城正處于露天集貿(mào)市場向購物中心轉軌的過程，中間必然經(jīng)過室內(nèi)攤販街的階段，室內(nèi)攤販街存在是合理的。在國外非農(nóng)產(chǎn)品、特別是日用小商品都是由專業(yè)批發(fā)商在自己公司里完成批發(fā)業(yè)務，而任何批發(fā)業(yè)務只適合在城郊而非城市中心區(qū)進行，因為它會帶來交通阻塞和嘈雜的車流。 　　李教授認為，室內(nèi)攤販街是國際上通行的一種零售形式，雖然有紅火的生意和光明的未來，但規(guī)劃不當、盲目發(fā)展會影響京城國際化大都市的形象。今后室內(nèi)攤販街未來可以向兩個方向發(fā)展：一是保持室內(nèi)攤販街形成特色，體現(xiàn)京城傳統(tǒng)文化的室內(nèi)商街具有的生命力。二是在成熟的時候發(fā)展成為社區(qū)型購物中心。這些商街要想有良好的發(fā)展，應在市場定位、經(jīng)營管理、顧客服務等方面下工夫，形成自己的特色和活力，最重要的還在商家的內(nèi)在服務理念、經(jīng)營理念能否滿足消費者的個性化需求，讓品牌響、質(zhì)量好、信譽高的客戶入駐，讓消費者買到質(zhì)量好且實惠的滿意商品。明確市場定位是滿足一部分人的一部分需要，滿足輻射半徑３公里商圈范圍內(nèi)的消費人群。目前，北京還沒有較好的服裝專業(yè)店，確定整體定位后，每一個店鋪都要為這個定位而努力。