１１月５日，首創(chuàng)置業(yè)與北京紡織控股有限責(zé)任公司及北京京棉紡織集團(tuán)有限責(zé)任公司正式簽署京棉集團(tuán)用地的企業(yè)搬遷補(bǔ)償協(xié)議，這是繼北京市政府公布“８３１號(hào)”文件以后，北京大宗房地產(chǎn)開發(fā)用地的首筆大額交易。 　　在此前的９月２９日，首創(chuàng)置業(yè)在北京市土地整理儲(chǔ)備中心以９．３４億元的總價(jià)力挫群雄奪得該地塊國有土地使用權(quán)。該地塊總建筑面積為３２．５６萬平方米，與ＣＢＤ大型公建北京國際中心、四元橋高檔住宅陽光上東形成三足鼎立態(tài)勢(shì)?！? 　　隨著土地政策從嚴(yán)、央行加息等一系列政策的陸續(xù)出臺(tái)，房地產(chǎn)開發(fā)商面臨市場(chǎng)環(huán)境的巨大變化，傳統(tǒng)的經(jīng)營觀念、經(jīng)營模式、產(chǎn)品定位、融資渠道等正在逐步打破，新的理念、模式和融資渠道正在建立。 　　業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，對(duì)于北京市在“８．３１”大限停止土地協(xié)議出讓及提高金融機(jī)構(gòu)存貸款利率后土地市場(chǎng)第一宗最大的交易，首創(chuàng)置業(yè)果斷出手，顯現(xiàn)出大開發(fā)商的雄厚實(shí)力與快速運(yùn)作的營運(yùn)能力。專業(yè)人士則分析，首創(chuàng)置業(yè)完成８．３１后北京首筆土地交易，不僅證明了首創(chuàng)置業(yè)的綜合營運(yùn)能力有助公司攫取更大的市場(chǎng)資源空間，而且顯示著首創(chuàng)置業(yè)在未來進(jìn)軍其它城市或者地域時(shí)的綜合實(shí)力。同時(shí)首創(chuàng)置業(yè)正逐漸贏得政府、土地方、相關(guān)投資機(jī)構(gòu)、合作伙伴等協(xié)同戰(zhàn)略伙伴的認(rèn)可。