香江國際回歸紡織(三)
賺的就是經(jīng)營的錢 搞資本運營出身的楊魁硯坦言"不賺錢的生意是不會做的",而且楊先生一定要糾正記者"這個項目不僅僅是房地產(chǎn)開發(fā)"這一說法,堅持說"根本就不是房地產(chǎn)開發(fā)",甚至認為"如果只是搞房地產(chǎn)開發(fā),建起來再把房子賣掉或者靠租金吃飯,那這個項目就沒法控制了,就完了"。 楊魁硯多次重申不是房地產(chǎn)開發(fā)項目后,說:我們的真正利益是這個平臺的利益,在提供這個平臺服務能夠獲得的利益才是我們所要的根本利益。雖然建筑工程浩大,但對于這個項目來說,只是服務于這個平臺的硬件之一。 雖然現(xiàn)在項目還停留在進一步調(diào)研和全方位定位的狀態(tài),但是從楊魁硯透露的接下來的工作可以看出,香江國際正是在謀求為這一平臺提供服務所獲得的利益。 據(jù)楊魁硯透露,在硬件建設上,整個區(qū)域的規(guī)劃想做成一個比較現(xiàn)代的、能夠體現(xiàn)時尚的,同時考慮到第一商務運營的最具商務特色的這么一個區(qū)域。屆時,將進行國際招標,請國際上頂級公司來做整體設計與策劃。 在軟性環(huán)境上,楊魁硯表示要通過商業(yè)調(diào)查才能逐步整理出來,形成所要建設的軟環(huán)境,這不光是設想,更需要做很多工作,比如說與政府的銜接、在關(guān)稅方面應該做哪些工作,提供哪些服務等。香江國際"北京世界服裝生產(chǎn)研發(fā)中心"的客戶群定位是國際一二線品牌和國內(nèi)大品牌。希望國際頂尖品牌能夠在這個中心進行最前端的設計研發(fā)、產(chǎn)品發(fā)布及生產(chǎn)銷售,通過完整的產(chǎn)業(yè)鏈運作,是國內(nèi)外尖端企業(yè)獲得技術(shù)、管理、經(jīng)營上的交流,也實現(xiàn)商務交流。并且,對進駐中心的企業(yè)有要求,進駐以后達不到要求了,將把位置留給更合適的企業(yè)。 相約2008 雖然以上關(guān)于"北京世界服裝生產(chǎn)研發(fā)中心"的采訪內(nèi)容更多的還是設想,甚至對一些概念并為能夠進行闡述,但是香江國際能夠有這樣的選擇,對北京、對中國的服裝業(yè)來說應該是一個好機會,香江國際在自己找到商機、賺到的錢的時候一定也想到了如何讓他們的客戶也賺到錢,這是經(jīng)營的根本,也是這個項目延續(xù)的基礎。期待2008奧運之時,"北京世界服裝生產(chǎn)研發(fā)中心"已是一派生意盎然的景象。 鏈接:"北京世界服裝生產(chǎn)研發(fā)中心"項目介紹 項目位于CBD商圈以東十公里的常營鄉(xiāng)、定福莊地區(qū),占地約70公頃,建筑面積約85萬平方米,計劃投資30億元。 項目集國際時尚服飾設計研發(fā)、展示發(fā)布、交流研討、貿(mào)易洽談、銷售批發(fā)、商務辦公、倉儲物流、人才培育、休閑購物、餐飲酒店、旅游觀光于一體。預計項目建成后將提供20000多個就業(yè)機會,年上繳稅收 轉(zhuǎn)載本網(wǎng)專稿請注明:"本文轉(zhuǎn)自錦橋紡織網(wǎng)" |

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