作為消費(fèi)市場(chǎng)容量不亞于上海的北京市，是否存在著服裝服飾消費(fèi)的“第三空間”呢？筆者對(duì)北京市原有的著名的服裝市場(chǎng)和新興的服裝市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有的這些市場(chǎng)作為服裝零售場(chǎng)所，尚未形成真正和百貨商場(chǎng)抗衡的砝碼，服裝市場(chǎng)和百貨商場(chǎng)，仍使整個(gè)北京服裝零售市場(chǎng)停留在二元化的結(jié)構(gòu)層次上。 　　 　　老牌商業(yè)街明日黃花新興商業(yè)城大氣未成 　　 　　原來(lái)北京最興旺的幾條服裝商業(yè)街，要不就“英年早逝”，即便現(xiàn)在存活下來(lái)也如明日黃花，風(fēng)光不再。 　　 　　隨著西單華威大廈內(nèi)的“韓國(guó)城”、萬(wàn)通大廈內(nèi)的商品交易市場(chǎng)、、明珠大廈里的明珠市場(chǎng)，“女人街”商業(yè)城，恒基中心地下的“千百千”時(shí)尚廣場(chǎng)等一批新興商業(yè)場(chǎng)所的開業(yè)，也引發(fā)出將原有的商業(yè)街移植到高檔商業(yè)設(shè)施中的一股熱潮。我們稱這兩種功能兼而有之的業(yè)態(tài)稱之為“商廈式市場(chǎng)”。 　　 　　經(jīng)過(guò)一番調(diào)查，目前這些商廈式市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況各不相同，有的門可羅雀，有的生意紅火，但真正能夠形成像原來(lái)三里屯那樣集人氣口碑時(shí)尚與一體的服裝市場(chǎng)不多，大多數(shù)“商廈式市場(chǎng)”仍停留在較低的經(jīng)營(yíng)層面上。 　　 　　商廈改市場(chǎng)換湯不換藥環(huán)境軟件建設(shè)差強(qiáng)人意 　　 　　萬(wàn)通市場(chǎng)和韓國(guó)城的生意火爆，于是乎，昔日那些簡(jiǎn)陋的“大棚式”服裝批發(fā)市場(chǎng)紛紛進(jìn)駐大商廈。在硬件環(huán)境上，商廈式服裝市場(chǎng)似乎已經(jīng)不遜于百貨商場(chǎng)，但提到軟件環(huán)境上，就差的太多了。 　　 　　從消費(fèi)層面上看；商廈式服裝市場(chǎng)大多采用攤位形式，無(wú)論從貨品展示和貨品豐富程度上都不盡如人意，沒(méi)有試衣間是共同的弊端，而且通道狹窄造成購(gòu)物空間擁擠，逢節(jié)假日人滿為患造成空氣渾濁。 　　 　　從進(jìn)貨層面上看，北京市幾大市場(chǎng)所售服裝風(fēng)格雷同，真正實(shí)現(xiàn)品牌經(jīng)營(yíng)的攤位很少，很多服裝大多有明顯“兩園風(fēng)格”（“兩園”指北京著名的兩大服裝批發(fā)集散地動(dòng)物園和木樨園市場(chǎng)），而隨著動(dòng)物園和木樨園也逐漸加大零售力度，很多精明的北京人干脆直接到“兩園”批發(fā)市場(chǎng)買一手貨了，價(jià)格更便宜。除此之外的貨品也大多來(lái)自廣東和江浙地區(qū)的低檔貨。 　　 　　從購(gòu)物體驗(yàn)方面看，據(jù)社會(huì)科學(xué)院的調(diào)查報(bào)告顯示：商廈式批發(fā)市場(chǎng)的主要購(gòu)物群體是北京市人口中的“都市貧困群體”和部分“城市工薪階層”以及大量在京外來(lái)務(wù)工人員和流動(dòng)人口，也就是說(shuō)處于消費(fèi)階層中的中下層，由此我們不難找到為什么批發(fā)市場(chǎng)即便搬進(jìn)了豪華商廈，也難以擺脫“低檔”的身份。 　　 　　百貨和市場(chǎng)之爭(zhēng)初露端倪商廈式市場(chǎng)亟待重新定位 　　 　　據(jù)北京市目前市區(qū)商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)的分布來(lái)看，目前四環(huán)路以內(nèi)的百貨商廈已過(guò)剩，北京實(shí)際消費(fèi)能力和水平無(wú)法滿足那么多高檔商廈的需求。而處于北京市消費(fèi)金字塔中間的一大批群體———城市工薪階層卻有大量的消費(fèi)需求無(wú)法得到滿足。 　　 　　目前北京市百貨商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)幾乎都在朝著一個(gè)方向發(fā)展———經(jīng)營(yíng)商品朝著高檔化發(fā)展，服裝品牌的引進(jìn)也以中外名牌為主，注重品牌賣場(chǎng)形象。 　　 　　目前這些市場(chǎng)似乎進(jìn)入了一個(gè)相同的經(jīng)營(yíng)誤區(qū)：片面強(qiáng)調(diào)服裝的時(shí)尚性，導(dǎo)致大量南方風(fēng)格的所謂“時(shí)裝”充斥著各個(gè)市場(chǎng)，整座市場(chǎng)所有服裝幾乎都是為23歲以下的年輕人準(zhǔn)備的。 　　 　　OUTLETS異軍突起“第三空間”誰(shuí)將領(lǐng)銜 　　 　　對(duì)上海市服裝消費(fèi)的“第三業(yè)態(tài)”的描述為：市場(chǎng)分布在地鐵沿線，交通方便；以小商鋪的形式構(gòu)成市場(chǎng)的主體；經(jīng)營(yíng)商品以服裝服飾化妝品為主，集個(gè)性和流行于一體，價(jià)格介于大商場(chǎng)和批發(fā)市場(chǎng)之間；消費(fèi)群體以經(jīng)常乘坐地鐵的人為主，有固定收入不乏白領(lǐng)階層，年齡在35歲以下居多，生活方式相對(duì)比較開放。上海的“第三業(yè)態(tài)”緊緊抓住了該市人數(shù)最為龐大的一群，是上海目前“第三業(yè)態(tài)”得以蓬勃興旺的重要原因。而北京，恰巧缺少能夠抓住城市消費(fèi)主體的商業(yè)業(yè)態(tài)。 　　 　　不得不提的是去年歲末北京市接連幾家OUTLETS相繼開業(yè)，使服裝消費(fèi)市場(chǎng)很是熱鬧了一番，這種從國(guó)外移植過(guò)來(lái)的全新業(yè)態(tài)的確讓人耳目一新，超市樣式的、內(nèi)部格局、超低的名品價(jià)格使北京人也嘗了一把鮮。這后來(lái)者，我們統(tǒng)稱“折扣店”的全新業(yè)態(tài)，能否會(huì)取代“商廈式市場(chǎng)”成為北京新一輪服裝消費(fèi)熱點(diǎn)呢？分析起來(lái)，折扣店具有商場(chǎng)的品牌優(yōu)勢(shì)，又具有批發(fā)市場(chǎng)的優(yōu)惠價(jià)格，但折扣品大多來(lái)自品牌的過(guò)季商品，時(shí)尚性顯然難以保障，而且在花色和號(hào)型上也不充足。 　　 　　為什么真正適合大多數(shù)老百姓的服裝消費(fèi)空間在北京難以形成呢？這是一個(gè)值得業(yè)內(nèi)人士廣泛關(guān)注的問(wèn)題。