1月24日，秀水街大廈攤位招商抓鬮工作結(jié)束。記者看到，招商示意圖上品牌服裝、休閑服飾，絲綢等主打攤位并沒(méi)有招滿。事實(shí)上，1月15—20日秀水街大廈已面向社會(huì)招商，月租金平均下調(diào)30％，優(yōu)惠招商卻少有老商戶捧場(chǎng)。而此前，在秀水市場(chǎng)閉市后，秀水街大廈還面向老秀水商戶進(jìn)行過(guò)兩次招商，均應(yīng)者寥寥。據(jù)開(kāi)發(fā)商統(tǒng)計(jì)的270名老照主中僅有70人進(jìn)駐新秀水大廈。有商戶認(rèn)為，招商冷清結(jié)局的背后是老秀水商戶創(chuàng)立了秀水品牌，過(guò)去的主人現(xiàn)在要成為雇工，難以接受苛刻的條件。 　　特色優(yōu)勢(shì)遭削弱 　　秀水市場(chǎng)有近400個(gè)攤位，日均客流量三萬(wàn)左右，日營(yíng)業(yè)額超百萬(wàn)，年銷(xiāo)售額上億元，年繳稅費(fèi)千萬(wàn)元，是名副其實(shí)的億元市場(chǎng)。 　　對(duì)于秀水市場(chǎng)的火爆，有分析人士認(rèn)為秀水的成功不僅在于自身的品牌優(yōu)勢(shì)———假冒不偽劣的時(shí)尚特色商品以及討價(jià)還價(jià)的購(gòu)物樂(lè)趣，更得益于旅游的內(nèi)涵。大客車(chē)?yán)瓉?lái)的大批外國(guó)游客，不僅保證了秀水市場(chǎng)巨大的客流量，還保證了主要消費(fèi)群體。 　　27日記者路過(guò)秀水街，看到一對(duì)俄羅斯夫婦拿著一張老秀水商戶的名片，在秀水市場(chǎng)原址徘徊。當(dāng)他們獲悉秀水市場(chǎng)已經(jīng)被拆除后，一臉失望與無(wú)奈。 　　業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，只有特色文化，才能吸引更多的旅游者。秀水的最大魅力就在于游客能在摩肩接踵的露天街市中隨意討價(jià)還價(jià)，充分享受購(gòu)物樂(lè)趣。我們無(wú)法想象，在一間需要燈光照明的現(xiàn)代化的大廈里，秀水市場(chǎng)獨(dú)特的個(gè)性內(nèi)涵能夠完整地保存下來(lái)。 　　品牌用來(lái)炒樓盤(pán) 　　一位老秀水商戶告訴記者，秀水市場(chǎng)被拆了，“秀水”這塊金字招牌也貶值了，老商戶變的無(wú)家可歸了，話語(yǔ)中透露著無(wú)奈。在秀水市場(chǎng)被拆除后，有眾多商家明確表態(tài)愿意以優(yōu)惠條件吸引老秀水商戶進(jìn)駐。109百貨的媒介公關(guān)人員向記者表示，秀水市場(chǎng)是成熟的商業(yè)市場(chǎng)，其商戶基本都有自己固定的進(jìn)貨渠道、穩(wěn)定的客戶、一定的經(jīng)營(yíng)能力、敏銳的時(shí)尚感，是公認(rèn)的“優(yōu)商”。北京百貨業(yè)競(jìng)爭(zhēng)很激烈，商戶與商場(chǎng)休戚相關(guān)。 　　然而在此之前，多數(shù)專(zhuān)家表示，失去了秀水獨(dú)特的商業(yè)業(yè)態(tài)———街巷市場(chǎng)，“秀水”品牌的含金量已大大降低。既如此，為何仍有商場(chǎng)不遺余力地招徠老秀水商戶呢？ 　　首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)蔣澤中教授分析認(rèn)為，“作為秀水街大廈開(kāi)發(fā)商的北京新雅盛宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，實(shí)際希望的是能將樓盤(pán)賣(mài)(租)個(gè)好價(jià)錢(qián)。招來(lái)大批老秀水商戶，就等于名副其實(shí)地掛上了“秀水”這塊金字招牌，從而達(dá)到利用該品牌的優(yōu)勢(shì)來(lái)炒熱自己樓盤(pán)的目的。同時(shí)，秀水市場(chǎng)的個(gè)體商戶們也確實(shí)有多年經(jīng)營(yíng)摸索出來(lái)的成功經(jīng)驗(yàn)可供借鑒，如果再加上他們的回頭客，肯定有助于房地產(chǎn)商的樓盤(pán)銷(xiāo)售或出租。 　　記者日前在秀水街大廈的招商處采訪時(shí)也了解到，大多數(shù)商戶之所以愿意來(lái)承租攤位，多數(shù)是因?yàn)榭粗亍靶闼边@兩個(gè)字的份量。 　　對(duì)于眾商家明確表態(tài)愿意以優(yōu)惠條件吸引老秀水商戶進(jìn)駐，蔣澤中教授還指出：“不排除某些商家有借機(jī)炒作，追求廣告效應(yīng)，但由此更可以看出原秀水市場(chǎng)商戶的含金量，沒(méi)有了他們，真正的‘秀水’將不復(fù)存在?！?/font>