在過(guò)去三年持續(xù)升溫的商業(yè)地產(chǎn)投資熱浪之下，當(dāng)前，紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)仍然是熱點(diǎn)項(xiàng)目，并且已經(jīng)引起了海外基金的密切關(guān)注。 　 5月10日，中國(guó)紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)錢(qián)晉接待了來(lái)訪的美國(guó)基金投資顧問(wèn)公司的CEO周熙文。周熙文是專(zhuān)程就美國(guó)基金投資中國(guó)紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)相關(guān)事宜前來(lái)咨詢(xún)的。他表示，海外投資基金過(guò)去一直關(guān)注國(guó)內(nèi)的高科技、生物和互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)，在地產(chǎn)行業(yè)的投資也僅限于一般的寫(xiě)字樓、商業(yè)區(qū)的開(kāi)發(fā)，但是這次他們看中的是傳統(tǒng)服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。通過(guò)調(diào)查分析，他們認(rèn)為，未來(lái)10年內(nèi)，紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)還是值得關(guān)注、并將會(huì)有較好回報(bào)的投資方向。 另?yè)?jù)了解，在浙江成功創(chuàng)業(yè)的卡森國(guó)際集團(tuán)亦將攜手中國(guó)海寧皮革城，在中國(guó)內(nèi)地多個(gè)城市建設(shè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。 　 無(wú)錫東方國(guó)際輕紡城、無(wú)錫新世界國(guó)際紡織服裝城已于三月相繼開(kāi)業(yè)，下半年上海服裝城、重慶盛世金源商貿(mào)城、四季青安徽女裝市場(chǎng)、江蘇高郵紡織服裝城、鄭州世貿(mào)商城M區(qū)、桐鄉(xiāng)濮院羊毛衫市場(chǎng)商貿(mào)城、成都尚都服飾廣場(chǎng)等多個(gè)新市場(chǎng)也將開(kāi)業(yè)。 　 在建項(xiàng)目中，號(hào)稱(chēng)“全國(guó)第一大”，建筑面積達(dá)138萬(wàn)平方米的沈陽(yáng)國(guó)際紡織城，已經(jīng)破土動(dòng)工；在常熟商圈異軍突起的常熟天虹服裝城，將于明年開(kāi)業(yè)；杭州四季青的新區(qū)將成為原有成熟市場(chǎng)升級(jí)版；安徽中綠服飾廣場(chǎng)二期也已經(jīng)開(kāi)建。 　 從這些新建、在建的紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的投資方看，有深圳新世界集團(tuán)、盛世金源集團(tuán)等專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，也有香港天虹紡織集團(tuán)公司、浙江華孚集團(tuán)等優(yōu)秀的紡織企業(yè)，還有原做汽車(chē)配件的鐵牛集團(tuán)等業(yè)外的實(shí)力公司等，而桐鄉(xiāng)濮院、杭州四季青等則延用原有的實(shí)力派專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)者。 　 從運(yùn)作方式看，不論投資方是否有過(guò)紡織服裝行業(yè)投資經(jīng)驗(yàn)，“資本+專(zhuān)業(yè)”都是專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的獨(dú)門(mén)秘籍。很多專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)投資方都不惜重金聘用紡織服裝行業(yè)專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)、管理團(tuán)隊(duì)合作建設(shè)。卡森集團(tuán)攜手海寧皮革城的方式更是開(kāi)拓了一條新捷徑。 　 中國(guó)紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)錢(qián)晉在與周熙文的座談中表示，當(dāng)前，國(guó)際國(guó)內(nèi)大量資本對(duì)紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的持續(xù)關(guān)注和投入看重的還是行業(yè)潛力，中國(guó)紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)還是有一定投資空間的，資本的涌入為一些老市場(chǎng)的升級(jí)改造創(chuàng)造了條件。但投資專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)必須重視項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)區(qū)位布局建設(shè)和項(xiàng)目自身的定位發(fā)展，此外還需要一支專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，這樣開(kāi)發(fā)出來(lái)的市場(chǎng)才能有旺盛的生命力。